Leasing dan renting adalah dua model bisnis yang paling populer. Namun, keduanya dapat dijelaskan dengan cara yang berbeda, tergantung bagaimana Anda mendekatinya. Menyewa lebih cenderung menjadi perjanjian jangka pendek, tetapi Leasing lebih cenderung menjadi perjanjian jangka panjang, tetapi dapat diperbarui berulang kali.
Menyewa vs Menyewa
Perbedaan antara Sewa dan Leasing adalah Sewa terjadi antara Pemilik dan penyewa, tetapi Leasing terjadi antara Lessor dan Lessee. Pembayaran sewa dapat dilakukan dengan cara apapun, baik bulanan, tahunan, atau triwulanan, tetapi pembayaran dilakukan setiap bulan dalam leasing. Kepemilikan properti tetap dengan pemilik dan lessor, masing-masing.
Menyewa memungkinkan Anda untuk pindah kapan pun Anda mau, tanpa membayar ribuan dolar untuk biaya pindahan atau menjual rumah Anda dengan harga lebih murah dari harga yang Anda beli. Ini juga memberi Anda pilihan untuk bepergian, menghabiskan lebih banyak waktu bersama keluarga dan teman, atau mengambil pekerjaan sampingan tanpa harus melakukannya.
Leasing adalah alternatif untuk membeli atau menyewa peralatan. Leasing memiliki banyak manfaat, terutama untuk bisnis yang perlu membuat keputusan pembelian dengan cepat. Bisnis dapat menyewakan hampir semua jenis peralatan, termasuk peralatan industri, komputer, teknologi kantor, dan furnitur.
Tabel Perbandingan Antara Sewa dan Leasing
| Parameter Perbandingan | Menyewa | Sewa |
| Pihak yang terlibat | Tuan tanah dan penyewa | Lessor dan Lesse |
| Tanggung jawab pemeliharaan | Penyewa | Penyewa |
| Ketentuan | Panjang | pendek |
| Kepemilikan | Tuan Rumah | Penyewa |
| Pembayaran | Tahunan, bulanan, dan triwulanan | Bulanan |
| Perubahan kontrak | Ya | Tidak |
Apa itu Sewa?
Menyewa telah menjadi alternatif yang lebih dan lebih populer untuk membeli dalam beberapa tahun terakhir. Tidak sulit untuk mengetahui alasannya; seringkali lebih murah, dan jika Anda tidak menyukai lingkungan atau situasi, Anda selalu dapat melanjutkan. Membeli rumah itu mahal, dan menyewanya juga bisa mahal, tergantung di mana Anda tinggal.
Masuk akal untuk menyewa di daerah yang sangat mahal (London), tetapi juga pintar untuk menyewa di tempat yang akan dihargai seiring waktu (seluruh London). Menyewa adalah kepemilikan baru. Memiliki rumah dulunya merupakan simbol kesuksesan, tetapi saat ini, ribuan orang memilih untuk menyewa, dan itu bukan hanya karena mereka tidak mampu membayar uang muka atau lebih memilih fleksibilitas daripada stabilitas – banyak penyewa menemukan bahwa menyewa lebih hemat biaya daripada membeli.
Menyewa menjadi pilihan yang lebih populer di pasar perumahan, dan itu masuk akal. Pada tahun 2018, penyewa menghabiskan lebih sedikit uang untuk biaya perumahan mereka daripada pemilik rumah. Mereka menghabiskan 23% lebih sedikit setiap bulan! Menyewa juga memungkinkan Anda untuk tinggal di daerah di mana pembelian mungkin sulit atau mahal, sehingga Anda dapat menghemat uang tanpa mengorbankan lokasi.
Tren persewaan membuat industri persewaan menarik untuk diinvestasikan. Namun, tidak semua bisnis persewaan diciptakan sama. Ada beberapa perusahaan di luar sana dengan pendapatan rendah per karyawan yang mungkin tidak memberikan pengembalian yang baik bagi investor.
Apa itu Leasing?
Leasing adalah opsi keuangan yang memungkinkan Anda meminjam uang untuk barang-barang berharga besar, seperti mobil atau bahkan komputer. Ini adalah alternatif untuk mengambil pinjaman atau mendapatkan kartu kredit. Prosesnya sederhana, dengan hanya beberapa item yang diperlukan untuk dokumen.
Leasing adalah bentuk pembiayaan aset dan merupakan salah satu cara paling populer untuk menyewakan peralatan. Ini melibatkan kesepakatan antara bisnis dan pemberi pinjaman yang memungkinkan mereka untuk menggunakan peralatan untuk jangka waktu tertentu dengan biaya tetap tanpa benar-benar memilikinya.
Leasing memiliki banyak keunggulan dibandingkan bentuk keuangan lain karena tidak ada pajak atau konsekuensi tambahan seperti keuangan tradisional, seperti pembayaran bunga pinjaman. Dapat digunakan oleh perusahaan di semua industri, mulai dari yang ingin membeli peralatan kantor, mobil, peralatan mesin, bahkan yang ingin membeli bahan baku.
Industri leasing telah ada sejak lama, dan terus populer hingga saat ini. Perusahaan menyewakan segala sesuatu mulai dari mesin hingga real estat, tetapi ada satu aspek penting yang tidak diketahui kebanyakan orang: rasio pemanfaatan. Leasing adalah pilihan yang efektif untuk banyak bisnis, terlepas dari industri atau ukurannya. Namun, prosesnya dapat membingungkan dan memakan waktu untuk menavigasi Anda sendiri.
Perbedaan Utama Antara Sewa dan Leasing
Kesimpulan
Leasing adalah alternatif untuk membeli. Leasing memungkinkan individu dengan dana terbatas kesempatan untuk menggunakan peralatan atau properti yang mereka butuhkan tanpa harus membelinya langsung. Menyewa lebih cenderung menjadi perjanjian jangka pendek yang memberi klien Anda akses jangka panjang ke sesuatu yang mereka butuhkan untuk tujuan tertentu.
Sewa lebih cenderung menjadi perjanjian jangka panjang di mana Anda memberi klien akses jangka panjang ke sesuatu yang mereka butuhkan untuk bisnis mereka, tetapi itu dapat diperbarui berulang kali. Leasing berbeda karena tidak ada kepemilikan yang terlibat. Alih-alih membeli hak untuk tinggal di suatu tempat selamanya, penyewa menandatangani perjanjian yang memberi mereka hak sementara untuk menempati ruang itu untuk jangka waktu tertentu.
Menyewa properti adalah cara yang bagus untuk menghemat uang, dan bagi banyak orang, ini memberikan kesempatan untuk menikmati gaya hidup baru. Ketika Anda menyewa sebuah properti, Anda tidak memilikinya, tetapi Anda dapat menggunakannya untuk jangka waktu yang disepakati. Untuk mendapatkan hasil maksimal dari pengalaman Anda, Anda perlu memahami seluk beluk leasing sehingga Anda dapat membuat keputusan yang cerdas. Ada dua jenis utama sewa: residensial dan komersial.
Menyewa telah menjadi tren besar dalam beberapa tahun terakhir. Ekonomi berbagi baru sedang booming. Kemampuan untuk menyewakan apa pun yang Anda miliki, atau apa pun yang dapat Anda pikirkan, lebih populer daripada sebelumnya. Tren ini berdampak besar pada industri ritel, dan pemilik bisnis harus mengikuti perubahan ini.
