Dulu ada saat ketika orang-orang biasa tinggal di rumah-rumah tipe mansion besar yang hanya untuk mereka. Waktu berubah sedikit, dan orang-orang mulai tinggal di rumah-rumah kecil atau apartemen sewaan. Saat ini, lahan jarang tersedia, terutama di kota-kota besar, dan masyarakat dituntut untuk menyesuaikan diri dengan bangunan yang dapat menampung banyak penghuni dalam satu waktu, seperti rumah susun dan apartemen.
Dua bentuk tempat tinggal yang sangat populer dengan cara seperti itu adalah Condos dan Coops. Keduanya sangat populer di kalangan orang-orang yang tinggal di kota-kota besar seperti New York dan Washington Dll. Tetapi bahkan setelah merujuk ke tempat tinggal, ini sangat berbeda satu sama lain.
Kondominium vs Koperasi
Perbedaan antara Condo dan Coop adalah bahwa yang pertama mengacu pada tempat tinggal yang ada dalam bentuk apartemen dan digunakan bersama oleh banyak orang bersama dengan fasilitas yang terlibat, tetapi sebaliknya, Coop yang mengacu pada tempat tinggal itu. di mana penghuninya adalah bagian dari organisasi nirlaba dan juga memiliki sahamnya. Ini memungkinkan mereka untuk tinggal di dalam gedung dan memiliki kepemilikan penuh atas bagian unit khusus mereka. Tidak hanya itu, ada perbedaan besar dalam hal pemeliharaan, pembatasan, dan keterjangkauan kedua tempat tinggal ini.
Kondominium juga dikenal dengan nama lain Kondominium. Dengan kata sederhana, ini mengacu pada bangunan di mana ada beberapa unit tempat tinggal yang tersedia di gedung yang sama, dan berbagai orang tinggal di dalam unit ini. Setiap orang memiliki apartemen khusus mereka saja dan memiliki fasilitas bersama.
Tetapi sebaliknya, Coop tidak memberi Anda kesempatan untuk memegang sebidang properti. Dengan kata lain, jika seseorang dikatakan membeli sebuah koperasi, itu hanya menyiratkan bahwa ia telah membeli saham di sebuah bangunan tertentu atau di organisasi non-koperasi tertentu yang menjalankan sebuah bangunan tempat tinggal tertentu.
Tabel Perbandingan Antara Condo dan Coop
| Parameter Perbandingan | kondominium | Mengurung |
| Berarti | Ini adalah bangunan tempat tinggal yang terdiri dari banyak apartemen. | Ini adalah bangunan tempat tinggal yang terdiri dari unit dan dikelola oleh organisasi non-komersial. |
| Nama lengkap | kondominium | Koperasi Perumahan |
| Kepemilikan | Hal ini memungkinkan pemilik apartemen bersama dengan saling kepemilikan fasilitas. | Ini memungkinkan kepemilikan saham dalam organisasi. |
| pajak | Pajak dibayarkan secara individual untuk setiap apartemen. | Pajak dibayar secara kolektif untuk seluruh bangunan. |
| Dikelola oleh | Semua penghuni secara mutual namun individual. | Dewan direksi dipilih oleh warga. |
| Biaya | Biaya tersebut akan mencakup persentase tertentu dari biaya pemeliharaan gedung. | Biaya akan mencakup semuanya, mulai dari biaya pemeliharaan hingga pengisi daya perbaikan, dll. |
Apa itu Kondo?
Kata yang sangat populer digunakan sebagai pengganti kondominium adalah kondominium, dan ini adalah jenis tempat tinggal yang sangat populer, terutama di Amerika Serikat. Mendefinisikannya dengan kata-kata sederhana, dapat disebut sebagai bangunan dasar di mana banyak apartemen hadir. Ketika seseorang membeli sebuah kondominium, itu berarti bahwa dia membeli apartemen tertentu di gedung itu, dan dia bertanggung jawab atas kepemilikan dan pemeliharaan apartemen itu.
Namun, dalam kasus tertentu, tanggung jawab ini dapat diperluas untuk seseorang sehubungan dengan keseluruhan bangunan karena kondominium kurang seperti bangunan komersial tetapi lebih seperti masyarakat bersama. Jadi, untuk masalah seperti itu, terkadang biaya untuk sebuah kondominium termasuk biaya pemeliharaan gedung juga.
Ketika seseorang memiliki kondominium, ia tidak hanya memiliki apartemennya sendiri, tetapi juga memiliki fasilitas tertentu bersama dengan penghuni lainnya. Fasilitas tersebut meliputi hal-hal seperti kolam renang, lift, taman, tempat parkir, dll. Dengan kata lain dapat berupa apartemen dan dapat digunakan dengan istilah apartemen secara bergantian.
Apa itu Koperasi?
Koperasi adalah kata singkat yang merupakan singkatan dari koperasi perumahan. Berbeda dengan bentuk tempat tinggal lainnya, ini mengacu pada bangunan tertentu di mana apartemen berada. Namun, orang-orang yang tinggal di dalam apartemen tersebut tidak memiliki apartemen khusus mereka. Sebaliknya mereka memiliki saham untuk kepentingan bangunan tertentu. Saham ini dikeluarkan oleh organisasi non-komersial yang beranggotakan semua warga masyarakat.
Dalam proporsi di mana setiap orang memiliki saham untuk bangunan itu, mereka dikatakan membayar biayanya. Biaya ini mungkin termasuk biaya pemeliharaan, teks perumahan, dan dana darurat lainnya, yang dapat digunakan dalam kasus kontinjensi tertentu.
Salah satu kelemahannya adalah orang tersebut tidak mendapatkan kepemilikan apartemennya, tetapi dia mendapatkan kepemilikan sahamnya. Namun, ini memungkinkan dia untuk mendapatkan suara setiap kali sesuatu yang signifikan terjadi terkait dengan bangunan.
Jenis bangunan ini dikatakan cocok bagi mereka yang siap untuk menjalin hubungan dengan tetangganya karena karena kooperatif, seseorang tidak dapat berharap untuk tinggal sendiri dan memutuskan kontak dengan penghuni lain.
Perbedaan Utama Antara Kondominium dan Kandang
Kesimpulan
Memutuskan antara a dan Coop bisa jadi sulit karena, pada akhirnya, semuanya tergantung pada preferensi orang yang membeli properti. Jika seseorang ingin tinggal di gedung bertingkat dan memiliki fasilitas bersama, kondominium adalah pilihan terbaik untuk orang itu, tetapi jika seseorang ingin memiliki saham di gedung itu juga, maka Coop adalah pilihan terbaik yang tersedia.
Namun, keduanya sangat berbeda dalam hal pemeliharaan dan struktur lainnya. Tidak hanya itu, ada perbedaan besar dalam hal pemeliharaan, pembatasan, dan keterjangkauan kedua tempat tinggal ini.
